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목차
1. 대출 개요
- 대상 : 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 결혼 예정자
- 용도 : 전세보증금 지원
- 최대 한도 : 최대 2억 원 (주택도시기금 기준)
- 지원 방식 : 정부 보증 상품 또는 시중은행 자체 상품
2. 자격 요건
- 주거 요건 : 무주택 세대주
- 혼인 요건 : 혼인신고 후 7년 이내 또는 결혼 예정자 (예식장 계약서 등 필요)
- 소득 요건 :
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 자녀 1명 이상 시 8,500만 원 이하까지 가능
- 자산 요건 : 부부합산 순자산 3억 9천만 원 이하
3. 대출 조건
- 금리 :
- 정부지원형: 연 1.2% ~ 2.1% (고정금리)
- 시중은행형: 연 2.8% ~ 4.0% (변동금리, 우대 적용 가능)
- 대출 기간 : 최대 10년 (은행별 상이)
- 보증금 범위 : 전세금의 80~100% 내 지원 가능
4. 주요 은행별 금리 비교 (2025.06 기준)
| 은행 | 금리(연) | 한도 | 특징 |
| 국민은행 | 2.6% ~ 3.2% | 최대 2억 원 | 신혼부부 전용 우대금리, 대면·비대면 모두 가능 |
| 우리은행 | 2.8% ~ 3.5% | 최대 2억 원 | 중도상환수수료 면제 |
| 하나은행 | 3.1% ~ 3.7% | 최대 2억 원 | 전세보증금 100%까지 지원 가능 |
| 신한은행 | 2.7% ~ 3.3% | 최대 2억 원 | 전월세보증금 지원특화 상품, 부부공동 명의 가능 |
| 농협은행(NH) | 2.9% ~ 3.6% | 최대 2억 원 | 지역농협 연계 가능, 지역별 혜택 상이 |
| 카카오뱅크 | 2.9% ~ 3.4% | 최대 2억 원 | 모바일 전용 간편 신청, 서류 간소화 |
| 토스뱅크 | 3.0% ~ 3.5% | 최대 2억 원 | 간편 인증 기반 비대면 신청 가능 |
| SC제일은행 | 2.8% ~ 3.5% | 최대 2억 원 | 외국계 은행 중 신청율 높음, 온라인 한정 프로모션 가능 |
| 케이뱅크 | 3.0% ~ 3.6% | 최대 2억 원 | 비대면 신청 간편, 조건 충족 시 속도 빠름 |
| 기업은행(IBK) | 2.7% ~ 3.3% | 최대 2억 원 | 서민금융지원 특화, 근로자·공무원 우대 적용 가능 |
5. 신청 방법
- 은행 창구 방문 또는 모바일 앱 (카카오뱅크, 토스 등)
- 주택도시기금 홈페이지(hf.go.kr) 통한 직접 신청 가능
6. 필요 서류
- 혼인관계증명서 또는 예식장 계약서
- 주택 전세계약서
- 소득 및 자산 증빙서류 (원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등)
- 신분증, 등본, 가족관계증명서
7. 체크 포인트
- 정부 상품은 신청 시기에 따라 예산 소진 가능 → 사전 접수 중요
- 자녀가 있으면 대출 조건 완화 및 우대금리 가능
- 전세보증금이 너무 높거나 수도권 외 지역은 제한될 수 있음
- 추후 청약 시 무주택 조건 유지 여부 확인 필요
